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Steffens Heimbau Wohnungsgesellschaft mbH | Detail

2,5 Zimmerwohnung mit Gartenanteil in Duisburg ist befristet bis Ende 2025

460 €
Kaltmiete
592 €
Gesamtmiete
2.5
Zimmer
58,61 m2
Fläche

Ihre Ansprechpartnerin

Sylvia Kühn-Longerich

Sylvia Kühn-Longerich

0211 / 938896 - 19
s.kuehn@steffenswohnen.de

Adresse

Böhmer Str. 1
47249 Duisburg, Buchholz

Referenznummer: 69440.1.1.1

* Pflichtfelder

Adresse

Böhmer Str. 1
47249 Duisburg, Buchholz

Referenznummer: 69440.1.1.1

Hauptkriterien

Typ
Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
58.61 m2
Heizung
Gasetagenheizung
Baujahr
1940
Objektzustand
gepflegt

Weitere Daten

Balkon
X
Terrasse
X
Ausstattung Bad
Badewanne
Separates WC
X
Einbauküche
X
Ausstattung Küche
Bodenbelag Fliesen
Mieterkeller
Kabelanschluss
Ausstattung Boden
Parkett
Garten
Kabel, Sat, TV
Mieterkeller
Gäste WC
X
Badezimmer
1
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
02-2029
Energieverbrauchkennwert
180.00
Wesentliche Energieträger
Keine Angabe
WBS
X
Bezugsfrei ab
01.09.2024

Kosten

Kaltmiete
460,00 €
Nebenkosten
132,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
X
Gesamtmiete
592,00 €
Kaution
1.380,00 €

Objektbeschreibung

In diesem 2-geschossigen Haus befindet sich eine kleine Wohneinheit mit insgesamt 5 Parteien.

Ausstattung

Diese schön geschnittene Wohnung ist komplett in allen Wohn-und Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet. In der Küche liegt ein Fliesenboden. Alle Räume sind vom Flur her aus erreichbar. Das Highlight ist der kleine Garten, den man sich selber gemütlich gestalten kann. Das helle lichtdurchflutete Badezimmer ist in weiß gehalten.

Lage

Buchholz entstand aus einzelnen Gehöften auf dem Gebiet des Huckinger Gemarkenwaldes, der vorwiegend aus Buchen bestand und Teil des alten Duisburger Reichswaldes war. Vom ursprünglichen Wald erhalten ist heute nur noch der Buchenwald an der Wedauer Straße, und Teile des Gebietes, das seit 1923 den Duisburger Waldfriedhof (zeitweise als Neuer Friedhof bekannt) umfasst. Duisburg-Buchholz besitzt eine Anbindung an die A 59. Duisburg-Buchholz ist über die S-Bahnlinie 1 der S-Bahn Rhein-Ruhr mit den wichtigsten Städten im Ruhrgebiet, dem Flughafen Düsseldorf und der Stadt Düsseldorf verbunden. Darüber hinaus ist der Stadtteil zusätzlich auch über die U-Bahn-Linie 79 mit der Duisburger Innenstadt und der Stadt Düsseldorf verbunden. Mehrere Buslinien verbinden Buchholz mit anderen Stadtteilen.