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Steffens Heimbau Wohnungsgesellschaft mbH | Detail

3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Duisburg, befristet bis 31.12.2025

502 €
Kaltmiete
628 €
Gesamtmiete
3
Zimmer
66,91 m2
Fläche

Ihre Ansprechpartnerin

Sylvia Kühn-Longerich

Sylvia Kühn-Longerich

0211 / 938896 - 19
s.kuehn@steffenswohnen.de

Adresse

Böhmer Str. 3
47249 Duisburg, Duisburg Huckingen

Referenznummer: 69440.1.2.6

* Pflichtfelder

Adresse

Böhmer Str. 3
47249 Duisburg, Duisburg Huckingen

Referenznummer: 69440.1.2.6

Hauptkriterien

Typ
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
66.91 m2
Heizung
Gasetagenheizung
Baujahr
1940
Objektzustand
gepflegt

Weitere Daten

Balkon
X
Terrasse
X
Ausstattung Bad
Badewanne
Separates WC
X
Einbauküche
X
Ausstattung Küche
Waschmaschinenanschluss, Spülmaschinenanschluss
Mieterkeller
Kabelanschluss
Ausstattung Boden
Laminat
Garten
X
Kabel, Sat, TV
Mieterkeller
Gäste WC
X
Badezimmer
1
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
02-2029
Energieverbrauchkennwert
157.00
Wesentliche Energieträger
Keine Angabe
WBS
X
Bezugsfrei ab
sofort

Kosten

Kaltmiete
502,00 €
Nebenkosten
126,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
X
Gesamtmiete
628,00 €
Kaution
1.506,00 €

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Mietparteien.

Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ideal geschnitten für eine kleine Familie, 2 Personen oder Single. Bitte beachten Sie, dass diese nur befristet anmietbar ist bis Ende 2025. Das Highlight ist der vorhandene Gartenanteil. Dieser ist zur Alleinnutzung. In allen Wohn-und Schlafräumen befindet sich ein hochwertiger Laminatboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie hellen Fliesen ausgestattet.

Lage

Buchholz entstand aus einzelnen Gehöften auf dem Gebiet des Huckinger Gemarkenwaldes, der vorwiegend aus Buchen bestand und Teil des alten Duisburger Reichswaldes war. Vom ursprünglichen Wald erhalten ist heute nur noch der Buchenwald an der Wedauer Straße, und Teile des Gebietes, das seit 1923 den Duisburger Waldfriedhof (zeitweise als Neuer Friedhof bekannt) umfasst. Duisburg-Buchholz besitzt eine Anbindung an die A 59. Duisburg-Buchholz ist über die S-Bahnlinie 1 der S-Bahn Rhein-Ruhr mit den wichtigsten Städten im Ruhrgebiet, dem Flughafen Düsseldorf und der Stadt Düsseldorf verbunden. Darüber hinaus ist der Stadtteil zusätzlich auch über die U-Bahn-Linie 79 mit der Duisburger Innenstadt und der Stadt Düsseldorf verbunden. Mehrere Buslinien verbinden Buchholz mit anderen Stadtteilen.