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Steffens Heimbau Wohnungsgesellschaft mbH | Detail

große 2-Zimmerwohnung in Flingern-Nord

1098 €
Kaltmiete
1236 €
Warmmiete
2
Zimmer
95,46 m2
Fläche

Ihre Ansprechpartnerin

Sylvia Kühn-Longerich

Sylvia Kühn-Longerich

0211 / 938896 - 19
s.kuehn@steffenswohnen.de

* Pflichtfelder

Adresse

Lindenstr. 248
40235 Düsseldorf, Flingern-Nord

Referenznummer: 69440.9.1.9

Hauptkriterien

Typ
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
95.46 m2
Heizung
Gasetagenheizung / Kombi- Therme
Baujahr
1951
Objektzustand
gepflegt

Weitere Daten

Etage
4
Balkon
Terrasse
X
Ausstattung Bad
Badewanne
Separates WC
X
Einbauküche
X
Ausstattung Küche
Bodenbelag PVC
Mieterkeller
Kabelanschluss
Ausstattung Boden
Parkett
Garten
X
Kabel, Sat, TV
Mieterkeller
Gäste WC
X
Badezimmer
1
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
11-2028
Energieverbrauchkennwert
109.00
Wesentliche Energieträger
Keine Angabe
WBS
X
Bezugsfrei ab
01.11.2021

Kosten

Kaltmiete
1.098,00 €
Nebenkosten
138,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
X
Warmmiete
1.236,00 €
Kaution
3.294,00 €

Objektbeschreibung

In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich 11 Mietparteien auf 5 Etagen verteilt. Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Es ist kein Aufzug vorhanden.

Ausstattung

Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar. Das Bad und Gäste-WC wird komplett modernisiert und mit dunkelgrauen Bodenfliesen sowie hellen Wandfliesen ausgestattet. Schlaf und Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. In der Küche liegt ein grauer PVC-Boden. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übenommen werden.

Lage

Das ehemalige Arbeiterwohnquartier Flingern ist bekannt für seine schönen Altbauwohnungen und Hinterhöfe. Trotz der zentralen Lage in Nähe der Düsseldorfer Innenstadt und Altstadt lassen sich in Flingern-Nord einige hübsche und ruhige Ecken finden. Haupteinkaufs- und Verkehrsstraßen des Stadtteils sind Ackerstrasse und die Birkenstraße. In vielen der weniger belebten Seitenstraßen wartet ein breites Angebot an Restaurants, Kneipen, Galerien und Künstler-Ateliers. An den öffentlichen Personennahverkehr ist der Ort durch den S-Bahnhof Flingern angebunden und die Bundesstraße B8 sowie die Landstraßen L56 und L392 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Flingern hat sich in den letzten Jahren zum "Prenzlauer Berg" Düsseldorfs entwickelt: Hier schlägt das junge, kulturelle und progressive Herz der Landeshauptstadt.