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Steffens Heimbau Wohnungsgesellschaft mbH | Detail

Schöne 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer Rheinnähe für Personen Ü60!

717 €
Kaltmiete
950 €
Gesamtmiete
2
Zimmer
59,77 m2
Fläche

Ihre Ansprechpartnerin

Milena Barke

0211 / 938896 - 37
kontakt@steffenswohnen.de

Adresse

Neusser Straße 31
40219 Düsseldorf, Unterbilk

Referenznummer: 69440.112.1.1

* Pflichtfelder

Adresse

Neusser Straße 31
40219 Düsseldorf, Unterbilk

Referenznummer: 69440.112.1.1

Hauptkriterien

Typ
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
59.77 m2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Objektzustand
gepflegt

Weitere Daten

Etage
1
Balkon
Terrasse
X
Ausstattung Bad
Badewanne
Separates WC
X
Einbauküche
X
Ausstattung Küche
Bodenbelag Fliesen
Mieterkeller
Kabelanschluss
Ausstattung Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Garten
X
Kabel, Sat, TV
Mieterkeller
Gäste WC
X
Badezimmer
1
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
10-2028
Energieverbrauchkennwert
96.00
Wesentliche Energieträger
Keine Angabe
WBS
X
Bezugsfrei ab
01.01.2025

Kosten

Kaltmiete
717,00 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
X
Heizkosten
88,00 €
Gesamtmiete
950,00 €
Kaution
2.151,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Unterbilk. Der Fernsehturm, das Rheinufer und das Apollo Variete sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die fußläufige Straßenbahnanbindung gegeben. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Ausstattung

Willkommen in dieser gemütlichen Wohnung! Vom geräumigen Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten: das Schlafzimmer, das einladende Wohnzimmer, das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne sowie die Küche. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Alle Fenster sind mit Isolierverglasung versehen und es gibt einen Kabelanschluss. Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. *Achtung: Die Wohnung ist NUR von Personen über 60 Jahre anzumieten*

Lage

Unterbilk ist südlich der Innenstadt gelegen und wird von Altbauten mit mehreren Wohneinheiten geprägt. Die direkte Nähe zum angesagten Düsseldorfer Hafen, dem Medien-, Party- und Gourmetstandort der Stadt, manchen Unterbilk zu einem ausgesprochen beliebten Stadtteil bei jungen und junggebliebenen Menschen. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist sehr gut, die Straßenbahn fährt hier regelmäßig und über den Südring und den Rheintunnel erreicht man mit dem Auto bequem umliegende Bezirke und die Autobahn. Unterbilk ist als Wohnort für Menschen geeignet, die es zentral, geschäftig und bunt mögen.